東京建物が中国東北部で巨大プロジェクト

プロジェクトのイメージ

　東京建物は１７日、中国東北部の主要都市・瀋陽市を対象に、中国大手不動産と進める『瀋陽・明天広場プロジェクト』『瀋陽・春河プロジェクト』の２つの複合開発プロジェクトに着手したと発表した。中国市場において住宅事業を核とした不動産事業を拡大し、さらなるシェア拡大を目指す。瀋陽・明天広場プロジェクトは２０１９年、瀋陽・春河プロジェクトは１６年の完成を予定している。
　建設地は、瀋陽・明天広場プロジェクトが地下鉄２号線の世紀広場駅に直結する南区の敷地１９万９３１９㎡。瀋陽・春河プロジェクトが同市市街地の中心エリアである瀋河区の敷地８万１３７９㎡。
　同プロジェクトは京阪電気鉄道、瀋陽万科房地産開発有限公司などとの共同事業で、東京建物がプロジェクトマネジメントを務める。
　規模は、瀋陽・明天広場プロジェクトが、分譲マンションの建築面積４５万５３０１㎡、商業用途９万５２３８㎡、オフィス３万９６００㎡を想定した大規模開発となっている。住戸数は約４６００戸。
　瀋陽・春河プロジェクトについては分譲マンションの建築面積が３３万０１８４㎡、商業用途４万３９７４㎡、オフィス５万０８２０㎡となる見込みだ。住戸数は約２７００戸。同市中心部にある青年公園エリアでの都市再開発計画に沿って進める。
　同社は０６年に上海現地法人を立ち上げるなど、中国における住宅事業を中心とした不動産事業を着実に進めており、天津、揚州、上海を対象に、「上海・紅郡プロジェクト」「天津・濱海プロジェクト」「揚州プロジェクト」なども手掛けている。
　このうち日本の総合ディベロッパーとしては上海初の分譲マンション事業となる「上海・紅群プロジェクト」には大成建設が参画している。