「四谷をタスマニアに。」／新菱冷熱工業が本社を環境・省エネ改修

　新菱冷熱工業は、「東京・四谷をタスマニアに。」をキャッチフレーズに技術力とノウハウを結集し、本社ビルを環境・省エネフロントランナービルに再生した。９月末の竣工時にエネルギー削減率３２％、ＣＯ2削減率２８％、最終目標をそれぞれ４０％、３７％に置き、世界で一番空気がきれいと言われるオーストラリアのタスマニア島の環境をめざす。すでにＣＡＳＢＥＥ（改修）のＳランクの認証を取得している。
　同社の本社ビルは建設後４０年を経過し、新館も２５年を経過している。「ストックを活用することは、環境に携わる会社の使命」との方針で、２年ほど前から改修を計画、ことし１月に着工し、９月末に竣工する。「竣工時のエネルギー削減率は３２％、ＣＯ2削減率は２８％だが、サーバーの統合・更新などにより４年後までには最終目標のエネルギー削減率４０％、ＣＯ2削減率３７％を達成できる」という。
　ハード面では、長年培ってきた地域冷暖房技術を生かし、高効率空冷ヒートポンプ、氷蓄熱システムとガスコージェネレーションシステム、さらにソーラークーリングシステム、フリークーリングシステムなど、電気、ガス、再生可能エネルギーのエネルギー源を最も効率の良いところで運転させる「ハイブリッド熱源システム」としたことが最大の特徴だ。
　また、ソフト面では、人感センサーやそれぞれのコントローラー情報を共有して、スパンごとに空調の吹き出し風量と照明を制御する。さらに、各自のパソコンから暑い・寒いの申請や時間外・休日の細かな空調申請をすることで、ムダな運転時間と空調エリアを排除し、省エネを図る。
　リニューアルされた本社ビルは、 環境・省エネに関するあらゆる技術とノウハウのショールームとも言える。同社では、 営業、設計、施工のすべてが参画した省エネルギー（タスマニア） 推進部を設け、 既存オフィスビルのリニューアルに技術提案していく。